На пл. Революции в Челябинске закрылся магазин New Yorker

Лицо, так называемого, стрит-ритейла Челябинска стремительно меняется. Со здания в историческом центре города исчезла табличка с надписью New Yorker.  С 28 января магазин одежды немецкого бренда, который размещался на пл. Революции, прекратил свое существование.

Как стало известно «ДК», магазин работал по франшизе. Но получить комментарии его владельцев не вышло. Известно лишь, что бренд New Yorker останется в городе (магазин работает в ТРЦ «Родник»), но продвигать его будет российское представительство европейской компании. Не исключено что кто-то из управленцев закрывшегося магазина перейдет на работу в представительство New Yorker. Но эту информацию «ДК» не удалось подтвердить.   

История магазина New Yorker с пр. Ленина,54 по сути повторяет судьбу магазина Mango, который находился в том же здании. На минувшей неделе «ДК» сообщал о закрытии Mango на пл. Революции.   

Как заявил «ДК» учредитель компании "РУ.НЕДВИЖИМОСТЬ" Артем Горбачев уже известно, кто займет пустующие помещения:

«Помещения магазина Mango будет занимать также текстильный бизнес, сопоставимый с форматом Mango и по стилю, и по содержанию, и по ценообразованию, то есть это будет одежда со средним чеком,— эксперт добавил, — По New Yorker информация достаточно  закрытая. Но площади этого магазина (частично или полностью) было бы логично занять оператору, схожему с форматом торговой сети Zenden».  

Бренд Zenden принадлежит компании, которая занимается торговлей обувью.

При этом цена аренды в здании упадет на 5-10% (считает эксперт), но не будет ниже 2 тыс. руб. за «квадрат». В то же время по данным специалистов по недвижимости до недавнего времени аренда помещений в здании обходилась в 2,5 – 3 тыс. руб. за 1 кв. м.  Стоит добавить, что коммерческие помещения в здании на пл. Революции принадлежат холдингу «Платина» Олега Колесникова.

В разговоре с «ДК» Артем Горбачев обрисовал примерное будущее челябинского стрит-ритейла:

«Топовые, востребованные помещения будут пустовать максимум неделю. Объекты, которые находятся на более спорных локациях (при условиях завышенной цены и неудачной конфигурации помещений), будет либо пустовать, либо рано или поздно собственникам придется корректировать цену».

В качестве примера эксперт привел пустующее помещение на Алом поле (на перекрестке Свердловского и Ленинского проспектов), которое ранее занимал магазин «Хит-спорт.

 «С одной стороны объект хорошо расположен (центр города), а с другой стороны его локация не очень удачна — очень размытый трафик, транспортные пересадки. Заявленная стоимость аренды в 2 тыс. руб. за 1 кв. м. Мне кажется на сегодня это дороговато».

А в целом помещения на пр. Ленина, в особенно те, что располагаются недалеко от пл. Революции (главной улице Челябинска), вряд ли будут долго пустовать, полагают эксперты. Впрочем, все зависит еще и от решения компаний, которые управляют этой недвижимостью. Как стало известно «ДК», желающие занять помещения на пр. Ленина, 52 (где до отзыва лицензии располагался банк 24.ru) есть. Но УК не спешит их сдавать заведениям общепита, которые проявляют интерес, а рассчитывает «поселить» в офисе банк.  

СПРАВКА «ДК»:

New Yorker — торговая марка была основана в Германии в 1971 г., спустя несколько лет бренд стал известен во многих странах Европы. Торговые точки сегодня продают во многих странах. В их числе: Чехия,  Австрия, Испания и Польша, Венгрия и России.