Подписаться
Курс ЦБ на 13.12
63,22
70,42
Деловой квартал / Новости / Ипотечная ставка упадет еще сильнее. Борьба банков за заемщиков обостряется
Ипотечная ставка упадет еще сильнее. Борьба банков за заемщиков обостряется
Автор фото: Игорь Черепанов. Источник: DK.RU

Ипотечная ставка упадет еще сильнее. Борьба банков за заемщиков обостряется

Самое читаемое
  • В Челябинске семья бизнесменов за четверть миллиарда продает крупный ТК В Челябинске семья бизнесменов за четверть миллиарда продает крупный ТК
  • Немцы предлагают челябинским врачам зарплату 250 тыс. руб. за трудоустройство в Германии Немцы предлагают челябинским врачам зарплату 250 тыс. руб. за трудоустройство в Германии
  • В Челябинск заходит новая сеть ресторанов от звезды популярного телешоу В Челябинск заходит новая сеть ресторанов от звезды популярного телешоу
  • СМИ: Евгения Тефтелева задержали сотрудники ФСБ СМИ: Евгения Тефтелева задержали сотрудники ФСБ
  • В Челябинской области за год закрылось более 6 тыс. субъектов малого и среднего бизнеса В Челябинской области за год закрылось более 6 тыс. субъектов малого и среднего бизнеса
11:33   14.11.2019

Средние ставки могут достичь исторического минимума уже в конце года, а в следующем году — упасть ниже 9%, однако не для всех клиентов. Кому банки готовы дать более выгодные условия?

К концу 2020 г. средняя ставка по новым ипотечным кредитам снизится до 8,5%, пишет РБК со ссылкой на исследование агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР). В сентябре 2019 г. она составила 9,68%, по данным «Дом.РФ» — это минимум с начала года, но в 2018 г. ставка была ниже — до 9,41%. 

В НКР предполагают, что к концу IV квартала этого года средняя ипотечная ставка снизится до исторического минимума — 9,2–9,3%, если ЦБ еще раз снизит ключевую ставку. Напомним, в октябре она упала с 7% до 6,5%. Аналитики ожидают, что ставки по ипотеке упадут ниже 9% уже в первой половине 2020 г., а достижение 8%, целевого показателя новых майских указов президента Владимира Путина, возможно при ключевой ставке 5,5%. 

Банки снижают ставки на фоне усиливающейся конкуренции за заемщиков: ипотека остается одним из популярных продуктов, тогда как корпоративное кредитование растет слабо, а выдачу необеспеченных потребкредитов ЦБ старается охладить из-за закредитованности бедных заемщиков. 

Кроме того, снижение ипотечных ставок в следующем году приведет к новой волне рефинансирования жилищных кредитов, выданных в 2016-2017 гг. по ставкам примерно 11%. Влияют также рост площади жилья, которое можно купить на средний ипотечный кредит — она выросла до 38% по сравнению с примерно 34% в августе 2017 г., а также льготная «семейная ипотека», по которой ставки могут быть ниже 6%.

Ставки по ипотеке могут достигнуть 8,5%, но не для широкого круга заемщиков, а для определенного ряда категорий: зарплатных клиентов, покупателей жилья у застройщиков-партнеров банков, и тех, кто готов внести большой первоначальный взнос. 

После снижения ключевой ставки Центробанка до 6,5% ипотечные ставки снизили 17 из 20 банков-лидеров по объему ипотечного портфеля, пишут «Ведомости» на основе данных агентства Marcs. До конца года они могут еще раз смягчить условия выдачи кредитов в рамках новогодних акций. Кроме того, несмотря на снижение ставок, выдача ипотеки падает: по данным ЦБ, в сентябре 2019 г. банки выдали 106 749 ипотечных кредитов — на 12,5% меньше, чем годом ранее. 

Банки будут стимулировать рост выдач, так как пока динамика рынка отстает от прошлогодних показателей, — сказала газете младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина

 
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Новости

В компании, купленной американцами за $670 млн, прошли обыски. «Рамблер» считает ее своей В компании, купленной американцами за $670 млн, прошли обыски. «Рамблер» считает ее своей
«Обладает влиятельными связями и может скрыться или уничтожить доказательства»
Челябинск занял последнее место в рейтинге мегаполисов РФ по качеству жизни
Пожар на авианесущем крейсере «Адмирал Кузнецов». Главное
Алексей Текслер открыл кислородную станцию за 1,7 млрд рублей
Штрафы для бизнеса за неисполнение надзорных требований грозят вырасти в десятки раз
Жители Челябинска потратят на подарки к Новому Году по 13,3 тыс. руб. ОПРОС

Бизнес

В Holiday Inn произошел обычный рейдерский захват бизнеса — Алевтина Юдаева, «Русский дом» В Holiday Inn произошел обычный рейдерский захват бизнеса — Алевтина Юдаева, «Русский дом»
«Я не буду оставлять детям бизнес в наследство. Не хочу, чтобы они его возглавляли»
«За любые сделки взыскивают убытки даже с экс-директоров». Юрист о перспективах 2020-го
«Речь идет о детском питании, а государство пока закрывает глаза: никто же не умер»
«Дело в разнице культур, а не в злом умысле». Как работают вместе сотрудники из 33 стран
«Пришлось придумать красивую легенду, чтобы обосновать, почему кран — Федор Михайлович»
Детский сад высоких технологий: тренд на автоматизацию бизнеса коснулся и «Колибри»

Свое дело

«Любая реальность возможна». Как заработать на виртуальности, если ты не разработчик игр «Любая реальность возможна». Как заработать на виртуальности, если ты не разработчик игр
«Оборудование для инвалидов, как написано в инструкции, «снижает риск недопонимания»
«Зря все едут в столицу»: в Челябинске заработала кофейня для фрилансеров и инстаграмщиц
«Завтра придет ФСБ, стукнет по голове и скажет — переписывай компанию. И 10 млн уплыли»
«Увидел первый миллион на счёте в 20 лет. Чувствовал себя шейхом, но потом корона слетела»
«Шальных денег больше не будет». Как из стартапа получился бизнес с оборотом 1,2 млрд
Год без зарплаты: как запустить бизнес, когда денег почти нет, а прежний проект закрылся

Качество жизни

«Понаехавших в Сочи с каждым днем становится больше». Переезд к морю: стоит ли оно того? «Понаехавших в Сочи с каждым днем становится больше». Переезд к морю: стоит ли оно того?
Среди людей среднего класса становится востребованным «личный» ювелир
«Покупать российское искусство сейчас выгодно». Беседа с главой аукционного дома Sotheby's
«О взрослых никто не подумал». Как спроектирована новая набережная в Челябинске
О Тимати, ларьках и запуске «Белого рынка» в Екатеринбурге — интервью Максима Кутепова
«Бизнес только выигрывает от отсутствия интереса государства». Илья Осипов о жизни в США
«Растить девочек для того, чтоб выдать замуж? И сегодня это разумно. Но подходит не всем»

Мнения

Директор, даже невиновный в банкротстве, может в одночасье лишиться всего Директор, даже невиновный в банкротстве, может в одночасье лишиться всего
«Дети 2000-х уверены, что могут добиться всего, стоит лишь захотеть. Просто пока неохота»
«Слава богу, нашлась новая духовная скрепа. Это пристрастие к насилию» — Евгений Енин
Анатолий Белый: «Ситуация в стране такая, что точка кипения достигнута»
«Сегодня какой бы бизнес вы ни вели, надо помнить: закон важнее денег»
«Школьники ощущают себя дебилами, потому что школа прививает им комплекс неполноценности»
«Мы в этом страшном сне живем уже не первый год». На какие крючки ловить покупателей?

Лайфхаки

«Идеальный корпоратив — премия. Зачем вам конфликты, беременности, уходы, травмы?» «Идеальный корпоратив — премия. Зачем вам конфликты, беременности, уходы, травмы?»
Срываются все планы, раз за разом. Что не так в вашей компании?
«Все силы остаются на работе». Как и когда россиянам заниматься самообразованием
«В Москве нет элитного жилья. Объект стоит сумасшедших денег, но непригоден для жизни»
Богатого человека отличают глаза и губы. Чем вам грозит такая легкая идентификация
Уйти, чтобы вернуться: в каких профессиях легко возобновить карьеру и 5 лет спустя
«Ситуацию мог бы исправить рост доходов населения, но наши прогнозы не так оптимистичны»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.