Подписаться
Курс ЦБ на 27.10
76,44
90,44

Челябинску пора сбросить кожу покосившихся бараков

Когда мы начинали работу над бизнес-форумом «Будущее города и региона. Челябинск 2020», ставили перед собой и перед его участниками масштабную задачу. Мы хотели оторваться от повседневных тактическ

Когда мы начинали работу над бизнес-форумом «Будущее города и региона. Челябинск 2020», ставили перед собой и перед его участниками масштабную задачу. Мы хотели оторваться от повседневных тактических вопросов, сосредоточившись на выработке массивной стратегии развития Южного Урала.
Но в ходе панельных дискуссий форума мы все равно то и дело скатывались в частности. И это правильно. Чтобы сложить фундаментальный план строительства региона будущего, с частностями непременно нужно разобраться. Они, как фрагменты головоломки, формируют глобальные потребности города и области. И их нужно собрать, осознать, классифицировать. Потому об одной из таких частностей я и хочу поговорить.
Наш город растет. Власть готовит огромные участки на окраинах. Застройщики активно эти площади осваивают — пристраивают к Челябинску целые микрорайоны.
Но я не думаю, что городу пора расти вширь. Так он теряет преимущества компактного, удобного для жизни и работы миллионника.
Я живу в 20 минутах ходьбы от редакции. Потому на работу и с работы предпочитаю перемещаться на своих двоих. Правда, то, что я вижу по пути, меня совсем не радует.
На улице Кирова, прямо напротив Законодательного собрания области, во дворе — серый, запущенный недострой. На самой Кировке — еще одно брошенное строителями здание. По улице Свободы, за БЦ «Аркаим-Плаза», — обнесенный забором котлован, сейчас занятый паркингом. Там же, но с другой стороны улицы, — сразу несколько разбитых, брошенных деревянных домиков. Такие же покосившиеся, гнилые, стыдливо прикрытые бетонной оградой постройки украшают Российскую — от ТЦ «Радуга» до площади Павших Революционеров. И этот список я могу продолжать, пока не заполню весь нормативный объем одной полосы текста в «ДК». И, наверное, стоит разобраться с этими объектами, прежде чем начинать новые стройки.
Кроме того, активно развивающийся город должен избавляться от обшарпанной, тесной кожи покосившихся бараков. В Челябинске множество объективно ветхого жилья, «панелек» и «хрущевок», которые рискуют перейти в категорию аварийных. Они должны быть ликвидированы. На их месте стоит возводить новые многоэтажки.
Даже бог с ними, с «хрущевками». В существующей черте города достаточно просто пустых участков. Между моим домом и соседним места хватит еще на одну многоэтажку. Да, это пространство сейчас частично занимает детская площадка. Но на нее приходится не больше одной пятой участка. Остальное — опаханный автомобилями замусоренный пустырь. И, опять же, это далеко не единственный пример.
Городу есть где строить новые дома, не расширяя границ. И прокладывать километры дорог, труб и проводов к стройплощадкам на окраинах ни к чему. Другое дело, что расправляться с недостроем, менять бараки на новостройки и заполнять пустыри — это куда сложнее, чем начинать стройки с чистого листа. Эта работа требует сложной процедуры договоренностей между чиновниками, строителями и горожанами. Причем, если первые две группы как-то понемногу нашли общий язык, то с широкой прослойкой общества все намного сложнее.
Отселение и снос ветхих построек нередко сопровождается конфликтами между строителями и жильцами. Причем, далеко не всегда споры разгораются из-за неадекватного поведения застройщика. Когда за свою «полуторку» в покосившемся домике семья требует трехкомнатную квартиру бизнес-класса в новостройке, это, простите, за гранью добра и зла. Переселяемые имеют право выдвигать свои условия. И их тяга к лучшей жизни понятна. Но нужно же осознавать, что такие требования сильно увеличивают затраты строителей, ставя под сомнение целесообразность проектов по переселению граждан из разбитых домов.
Стройки на месте пустырей во дворах тоже часто сталкиваются с яростным сопротивлением горожан. Они требуют остановить работы, опасаясь газонов, забитых машинами новых соседей, и сноса детских площадок. Эти страхи понятны, но не всегда обоснованы.
И нужно договариваться. Горожанам надо показывать убедительные картины будущего, где грамотные строители меняют облик мегаполиса, облагораживая дворы и прокладывая новые коммуникации. Причем, эти картины должны воплощаться в жизнь с гарантированным постоянством. А если чиновники, застройщики и общественность продолжат закидывать друг друга камнями, мы все рискуем оказаться в раздутом до безумия городе пустырей, котлованов и трущоб.

Дмитрий Шлыков главный редактор журнала «Деловой квартал-Челябинск»

Самое читаемое
  • Власти Челябинска грозят закрыть 20 организаций за нарушение масочного режимаВласти Челябинска грозят закрыть 20 организаций за нарушение масочного режима
  • «Коронавирус побежден!»: Валерий Гартунг заявил, что вылечился от COVID за пять дней«Коронавирус побежден!»: Валерий Гартунг заявил, что вылечился от COVID за пять дней
  • Вторая волна пандемии привела к отмене поездов из Челябинска в Москву и Санкт-ПетербургВторая волна пандемии привела к отмене поездов из Челябинска в Москву и Санкт-Петербург
  • Челябинские дорожники не успевают подготовиться к снегопадуЧелябинские дорожники не успевают подготовиться к снегопаду
  • Нурмагомедов победил и завершил карьеру, умер глава Samsung. Главное за выходныеНурмагомедов победил и завершил карьеру, умер глава Samsung. Главное за выходные
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.