«Челябинск не ждет улучшений». Как изменились ожидания от рынка недвижимости
Жители Челябинска не надеются на рост цен на жилье. Все больше горожан пессимистично смотрят на состояние рынка недвижимости, зато в ближайшее время покупка квартиры может стать удачным решением.
В Челябинске изменился «индекс настроений», который показывает, что ждут горожане от состояния рынка недвижимости. Так, в декабре прошлого года он составлял -2, а к марту вырос до -8. Это значит, что челябинцы настроены на снижение цен.
Читайте также: Самая дорогая квартира в Челябинске подешевела на 10 млн руб.
Такие данные представили эксперты портала Domofond.ru. Спада ждут 31% опрошенных, тогда как всего несколько месяцев назад пессимистично настроенных горожан было 25%. При этом 45% сейчас уверены, что стоимость квартир останется на прежнем уровне, а 24% ждут оживления на рынке.
Как изменятся цены на покупку жилья в следующие три месяца? (март 2018) |
|||||||||
№ |
Город |
Повысятся |
Не изменятся |
Понизятся |
Индекс настроений |
||||
Дек. 17 |
Март 18 |
Дек. 17 |
Март 18 |
Дек. 17 |
Март 18 |
Дек. 17 |
Март 18 |
||
1 |
Москва |
18% |
24% |
46% |
46% |
36% |
30% |
-17 |
-7 |
2 |
Санкт-Петербург |
26% |
37% |
54% |
44% |
19% |
19% |
7 |
18 |
3 |
32% |
34% |
47% |
41% |
21% |
25% |
12 |
9 |
|
4 |
Воронеж |
18% |
42% |
41% |
38% |
41% |
20% |
-24 |
22 |
5 |
25% |
35% |
42% |
45% |
33% |
20% |
-7 |
15 |
|
6 |
33% |
37% |
50% |
49% |
17% |
14% |
17 |
23 |
|
7 |
27% |
42% |
53% |
47% |
20% |
11% |
7 |
31 |
|
8 |
31% |
35% |
56% |
56% |
13% |
9% |
17 |
26 |
|
9 |
Нижний Новгород |
23% |
38% |
52% |
45% |
25% |
17% |
-2 |
21 |
10 |
37% |
35% |
48% |
44% |
15% |
21% |
22 |
14 |
|
11 |
23% |
24% |
38% |
56% |
38% |
20% |
-15 |
4 |
|
12 |
Пермь |
24% |
35% |
60% |
51% |
16% |
14% |
9 |
21 |
13 |
Ростов-на-Дону |
17% |
35% |
60% |
51% |
24% |
14% |
-7 |
22 |
14 |
Самара |
15% |
45% |
60% |
43% |
25% |
12% |
-10 |
33 |
15 |
32% |
31% |
38% |
48% |
29% |
21% |
3 |
10 |
|
16 |
Севастополь |
18% |
59% |
59% |
38% |
23% |
3% |
-5 |
56 |
17 |
Сочи |
46% |
65% |
43% |
17% |
11% |
17% |
34 |
48 |
18 |
28% |
35% |
45% |
44% |
28% |
21% |
0 |
14 |
|
19 |
Челябинск |
24% |
24% |
51% |
45% |
25% |
31% |
-2 |
-8 |
Вся Россия |
24% |
31% |
50% |
48% |
26% |
21% |
-2 |
10 |
Отрицательный индекс, помимо Челябинска, оказался лишь у Москвы — в столице он снизился с -17 до -7. В остальных крупных городах жители не ждут понижения расценок. Например, в соседнем Екатеринбурге показатель составил 15, в Омске достиг 4, а в Перми вырос до 21.
В среднем по России «индекс настроений» вырос на 12 пунктов – с -2 до 10.
Россияне также ответили на вопрос о том, будут ли следующие три месяца благоприятным периодом для покупки жилья. Здесь ожидания челябинцев выше общероссийских — «скорее благоприятным» периодом это время назвали 58% горожан и только 8% уверенно считают его неподходящим для инвестиций.
Будут ли следующие три месяца благоприятными для покупки жилья? (март 2018) |
|||||
№ |
Город |
Благоприятный период |
Скорее благоприятный период |
Скорее неблагоприятный период |
Неблагоприятный период |
1 |
Москва |
18% |
55% |
20% |
6% |
2 |
Санкт-Петербург |
15% |
61% |
19% |
6% |
3 |
Волгоград |
10% |
58% |
27% |
5% |
4 |
Воронеж |
20% |
63% |
13% |
4% |
5 |
Екатеринбург |
24% |
51% |
20% |
5% |
6 |
Казань |
14% |
64% |
22% |
0% |
7 |
Краснодар |
24% |
58% |
15% |
3% |
8 |
Красноярск |
20% |
62% |
13% |
5% |
9 |
Нижний Новгород |
22% |
53% |
21% |
4% |
10 |
Новосибирск |
12% |
67% |
14% |
7% |
11 |
Омск |
21% |
46% |
27% |
6% |
12 |
Пермь |
22% |
57% |
19% |
2% |
13 |
Ростов-на-Дону |
18% |
44% |
27% |
11% |
14 |
Самара |
13% |
59% |
25% |
2% |
15 |
Саратов |
20% |
48% |
33% |
0% |
16 |
Севастополь |
19% |
39% |
32% |
10% |
17 |
Сочи |
28% |
37% |
21% |
14% |
18 |
Уфа |
15% |
57% |
21% |
7% |
19 |
Челябинск |
17% |
58% |
17% |
8% |
Вся Россия |
19% |
54% |
21% |
5% |