Борис Валеев: Срок сдачи домов могут изменить погодные, но не экономические, условия

Расскажите о концепции квартала «Олимпийский». В чем его особенность? – Разрабатывая концепцию квартала «Олимпийский» мы ставили цель построить дома в едином архитектурном стиле, гармонирующие с существующей застройкой. «Олимпийский» квартал находится в самом центре Лесного Острова, где расположены основные объекты социальной, рекреационной и коммерческой инфраструктуры поселка. Поэтому действуют определенные ограничения на строительство. У нас родилась идея сделать фасады яркими и разноцветными, как в исторических кварталах Европы.

Дома расположены в центре поселка, они удобны для проживания и семей с детьми (расстояние до детских и спортивных площадок небольшое), и людей в возрасте – рядом находятся кафе, управляющая компания, остановка общественного транспорта.

Планировка дома предусматривает минимум перегородок и большие возможности трансформации, при этом вся энергетика сконцентрирована в одном месте, что позволит существенно сократить расходы на строительство и обслуживание инженерных систем.

Дома в квартале «Олимпийский» сдаются «под ключ». Мы хотим избавить будущих собственников от необходимости заниматься строительством заборов, дорожек, заездов в гараж, обустройством наружных инженерных сетей. Мы даже посадили крупномерные деревья перед домом и на заднем дворе, а также начинаем высаживать газонную траву.

«Олимпийский» квартал относится к коттеджным поселкам бизнес-класса, и цена за квадратный метр без внутренней отделки, но со всеми наружными работами и участком в 10 соток составляет 40 948 рублей.

Легко ли соблюдать сроки строительства в период, когда многие строительные компании испытывают трудности на фоне общей кризисной ситуации?

– Работы идут строго по графику. В июле мы планируем сдать первые пять домов. Основным фактором сдвигов сроков выступают дождливые весна и лето. Что касается кризиса, эти объекты были укомплектованы и запланированы еще в прошлом году, поэтому и срок их сдачи не меняется.

Как идут продажи?

– Продажи только стартовали, мы фиксируем достаточное число просмотров, чтобы сделать вывод о наличии интереса к такому продукту.

Каковы ваши планы в этом году и в следующем?

– Этим летом мы завершаем строительство дорог в последней очереди Лесного Острова. Кроме того, планируем строительство тротуаров и прогулочных дорожек, развитие открывшегося летнего кафе «Якорь». Цель на конец этого года и весь следующий год – развитие коммерческой и социальной инфраструктуры.