Подписаться
Курс ЦБ на 14.12
62,55
69,86
Деловой квартал / Новости / «Бизнесмен начинает вкладывать в центр Челябинска — и на него натравливают акти...
«Бизнесмен начинает вкладывать в центр Челябинска — и на него натравливают активистов»
Источник: архив ДК

«Бизнесмен начинает вкладывать в центр Челябинска — и на него натравливают активистов»

Самое читаемое
  • Челябинск занял последнее место в рейтинге мегаполисов РФ по качеству жизни Челябинск занял последнее место в рейтинге мегаполисов РФ по качеству жизни
  • В Челябинск заходит оператор связи из Екатеринбурга В Челябинск заходит оператор связи из Екатеринбурга
  • Директор, даже невиновный в банкротстве, может в одночасье лишиться всего Директор, даже невиновный в банкротстве, может в одночасье лишиться всего
  • Олег Сиротин: для здорового делового климата надо защитить бизнес от вымогателей на местах Олег Сиротин: для здорового делового климата надо защитить бизнес от вымогателей на ме...
  • Бизнесмен дал признательные показания против Евгения Тефтелева Бизнесмен дал признательные показания против Евгения Тефтелева
07:07   11.10.2019

Ремонт исторических объектов сопровождают скандалы: то постамент у памятника Ленину разваливается после реставрации, то здание покрасят в розовый. О причинах рассуждает эксперт Общественной палаты.

Владимир Добрынин, руководитель комиссии по градостроительству и архитектуре Общественной палаты Челябинска, руководитель Регионального центра проектных и строительных исследований:

— Дом на площади Революции, 1, памятник Ленину, Публичная библиотека — скандалы с ремонтом этих объектов очень похожи. Проблема не в частных случаях, она системна: контракты на такие ремонты проводят непрофессионалы. Оператор капремонта не компетентен в работе с историческими зданиями, в его основную деятельность не входит защита культурного наследия. Комитет культурного наследия не компетентен в строительных технологиях. А общей экспертизы, которая определяет технологию, по которой можно или нельзя работать с данным зданием или памятником, просто не существует.

Нельзя просто составлять техзадание на основе визуального осмотра: «Что бы сделать в этом доме? Время подошло, надо сделать капремонт в 2019-м! Ладно, давайте обновим фасад». И ничего, что серьёзные трещины в стенах или деревянные перекрытия, например.

Между тем, есть не только 44 Федеральный закон, но и 73-й! О строительной экспертизе, которая предполагает наличие паспорта здания. Возьмём дом на площади Революции, 1. Дом покрыт плиткой. Какая экспертиза показала, что либо надо всю плитку менять — и это накладно, либо её чистить и не более того? Что надо отремонтировать только кровлю и балясины? Да, тогда здание останется немного пошарпанным, но оно и не должно выглядеть так, будто его построили вчера.

Кто-то вообще определял, что мы в итоге хотим там увидеть? Хотим мы то же здание с чистой плиткой или хотим переделать всё с современными материалами, сняв плитку вообще, — кто-то определял это, запуская контракт? Нет. Его просто прокрасили в розовый цвет. Регоператор капремонта показал, что не готов работать с историческими зданиями. Потому что такой ремонт нельзя выполнить под копирку: всё-таки ты имеешь дело с визитной карточкой города.

Сегодня плитка покрашена. То, что её красили и прежде — об этом говорит оператор капремонта — это враньё. Зачем этот фарс с проверками и якобы привлечением сторонних ведомств? Сделать ничего нельзя. Точка. Его надёжно покрасили — валиками, «тиккурилой».

И Фонд капремонта даже не привлечь за неэффективное расходование средств: это фонд, в который жители направляют деньги согласно гражданско-правовым договорам, это не госструктура.

Можно лишь понять наконец, что в таких случаях деньги тратятся зря и впредь решать на таких объектах, прежде всего, другие вопросы, не связанные с эстетикой. Не начинать работ просто потому, что «надо к ШОС все фасады на Ленина покрасить». Та же ситуация с памятниками, они вообще чаще не стоят на балансе, формально не существуют, есть только постаменты: хоть бери и уноси.

Нужно отделить капитальный ремонт от текущего: сейчас регоператор чаще делает побелку или кладёт на крышу архаичный шифер, а называет это капремонтом. А деньги мы собираем два раза: и туда, и туда. Фасад и ремонт кровли — это текущий ремонт. Капитальный ремонт — это замена системы: трубы, крыши и т.д.

Но непрекращающегося обсуждения покраски этого дома я не понимаю. Да нет в Челябинске домов, представляющих важность в масштабах истории страны. Становление современного Челябинска — интенсивное, настоящее — началось-то недавно, в начале 20 века, с появлением железной дороги. Все самые старые дома — модерн: Главпочтамт, художественная галерея и так далее. Но надо признать, что регион и частные владельцы должны искать средства на их содержание, не задача это федерального бюджета.

Наследие, которое есть в городе, оно только наше. Все эти здания — показатели того, как развивался Челябинск на том или ином этапе. Но основная проблема сейчас не в том, что в бюджете нет денег на восстановление исторических зданий. У большей части из них есть владельцы, которые готовы вложиться в свои объекты. Но. У каждого из этих объектов есть большая охранная зона. И даже если мне принадлежит неисторическое здание, которое просто находится поблизости от исторически ценного, я не могу на его месте что-либо построить. Мне нужно провести неимоверное количество экспертиз, согласований, раскопки, потратив миллионы.

Из-за этого часто возникают ситуации, когда бизнесмен начинает благоустраивать своё старое здание, но конкурентам ничего не стоит создать ему проблемы, натравив активистов-защитников культурного наследия. Это тот вопрос, который можно решить на уровне региона.

Кстати в тему «Немецкого квартала» стараюсь не влазить. Что мы хотим там сотворить? На этот вопрос ответа нет. Но люди, которые там живут, обращаются к нам в Общественную палату, хотят переехать или просто ждут капитального ремонта. Зачем сохранять эти дома? Да, красиво построены. Но дальнейшее использование их по сути невозможно. Смотреть на них что ли? Да неинтересно.

Интересно вернуть городу реку. Я помню, как по реке ходили два земснаряда, на Заячьем острове была лодочная станция, а у Ленинградского моста — пляж. Сегодня земснаряды, которые производит в Челябинской области гидромеханический завод, покупают другие регионы. Но мы в столице Южного Урала видим лодку: два таджика с сачками. Я не хочу этого видеть.

Челябинску нужны мозги масштаба тех, кто расстраивал город, при ком он делал ощутимые до сих пор шаги в развитии. Последний из таких руководителей — Вячеслав Тарасов. Он понимал, что основа города — это система водоснабжения и водоотведения, проблема с питьевым вопросом.

Да, при нём началась точечная застройка, но она была контролируемая и нужна была для того, чтобы не менять всю структуру города.

Сумин с Соловьёвым понимали, что городу и пригородам нужна не просто вторая плотина, а запас воды нужно увеличивать до не менее 1 млн тонн в день. Почему уровень руководителей был выше? Потому что планку задали те, кто был сюда эвакуирован во время войны из Санкт-Петербурга, центральной России. Например, первый секретарь обкома в военное время — Николай Патоличев, заложивший промышленную инфраструктуру. Сейчас уровень власти — завести малый бизнес в тупик, пообещав киоскёрам бросить кость в виде ярмарок выходного дня. Они разозлили предпринимателей до того, что те готовы улицы перекрывать, и замолчали, оставив проблему нерешённой. Поднимется ли уровень вновь? Вопрос отсаётся открытым.

Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Новости

Текслер поручил Котовой найти вице-мэра по благоустройству Текслер поручил Котовой найти вице-мэра по благоустройству
Центробанк снизил ключевую ставку до рекордного минимума. Как это повлияет на ваши деньги?
Бизнесмены, священники, писатели. В Челябинске сменился состав и глава Общественной палаты
Челябинская и Свердловская области оказались на дне экологического рейтинга
Бастрыкин лично включился в конфликт владельца челябинского завода с рабочими
Убыль населения в России станет максимальной с 2008 г. Когда тенденция изменится?
Эффективность камер видеофиксации на Южном Урале оценили «ГЛОНАСС» и «Ростех»

Бизнес

В Holiday Inn произошел обычный рейдерский захват бизнеса — Алевтина Юдаева, «Русский дом» В Holiday Inn произошел обычный рейдерский захват бизнеса — Алевтина Юдаева, «Русский дом»
«Я не буду оставлять детям бизнес в наследство. Не хочу, чтобы они его возглавляли»
«За любые сделки взыскивают убытки даже с экс-директоров». Юрист о перспективах 2020-го
«Речь идет о детском питании, а государство пока закрывает глаза: никто же не умер»
«Дело в разнице культур, а не в злом умысле». Как работают вместе сотрудники из 33 стран
«Пришлось придумать красивую легенду, чтобы обосновать, почему кран — Федор Михайлович»
Детский сад высоких технологий: тренд на автоматизацию бизнеса коснулся и «Колибри»

Свое дело

«Любая реальность возможна». Как заработать на виртуальности, если ты не разработчик игр «Любая реальность возможна». Как заработать на виртуальности, если ты не разработчик игр
«Оборудование для инвалидов, как написано в инструкции, «снижает риск недопонимания»
«Зря все едут в столицу»: в Челябинске заработала кофейня для фрилансеров и инстаграмщиц
«Завтра придет ФСБ, стукнет по голове и скажет — переписывай компанию. И 10 млн уплыли»
«Увидел первый миллион на счёте в 20 лет. Чувствовал себя шейхом, но потом корона слетела»
«Шальных денег больше не будет». Как из стартапа получился бизнес с оборотом 1,2 млрд
Год без зарплаты: как запустить бизнес, когда денег почти нет, а прежний проект закрылся

Качество жизни

«Больше всего в жизни раздражают нытики», — Сергей Рязанский, космонавт «Больше всего в жизни раздражают нытики», — Сергей Рязанский, космонавт
«Понаехавших в Сочи с каждым днем становится больше». Переезд к морю: стоит ли оно того?
Среди людей среднего класса становится востребованным «личный» ювелир
«Покупать российское искусство сейчас выгодно». Беседа с главой аукционного дома Sotheby's
«О взрослых никто не подумал». Как спроектирована новая набережная в Челябинске
О Тимати, ларьках и запуске «Белого рынка» в Екатеринбурге — интервью Максима Кутепова
«Бизнес только выигрывает от отсутствия интереса государства». Илья Осипов о жизни в США

Мнения

Олег Сиротин: для здорового делового климата надо защитить бизнес от вымогателей на местах Олег Сиротин: для здорового делового климата надо защитить бизнес от вымогателей на местах
Директор, даже невиновный в банкротстве, может в одночасье лишиться всего
«Дети 2000-х уверены, что могут добиться всего, стоит лишь захотеть. Просто пока неохота»
«Слава богу, нашлась новая духовная скрепа. Это пристрастие к насилию» — Евгений Енин
Анатолий Белый: «Ситуация в стране такая, что точка кипения достигнута»
«Сегодня какой бы бизнес вы ни вели, надо помнить: закон важнее денег»
«Школьники ощущают себя дебилами, потому что школа прививает им комплекс неполноценности»

Лайфхаки

«В январе ждем рост цен на автомобили на 5% и выше». Зачем покупать машину в декабре «В январе ждем рост цен на автомобили на 5% и выше». Зачем покупать машину в декабре
Нет денег? Инвестируйте силы и время. Как получать пассивный доход в любой ситуации
Кризис грядет. Как обезопасить инвестиции в недвижимость в 2020 году
«Хотим счастья, зарабатываем деньги — получаем несвободу и апатию». Что с нами не так?
«Идеальный корпоратив — премия. Зачем вам конфликты, беременности, уходы, травмы?»
Срываются все планы, раз за разом. Что не так в вашей компании?
«Все силы остаются на работе». Как и когда россиянам заниматься самообразованием
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.