Максим Кутепов: «Запрос общества на качественные пространства вырос»

В апреле 2025 г. «Деловой квартал» в Челябинске отметит 20-летие. В честь юбилея мы рассказываем о персонах, интервью с которыми публиковали в разные годы на страницах портала CHEL.DK.RU и журнала. Одним из героев публикаций был основатель и руководитель компании Altdevelop Максим Кутепов. Пять лет назад он в качестве руководителя проекта «Белый рынок» стал победителем премии «Человек года» в номинации «Городская среда».

Первый в Челябинске фудмаркет площадью 1,4 тыс. кв. м открылся в районе пересечения улиц Тернопольская и Сони Кривой (в здании бывшего радиозавода «Полет») в августе 2019 г. Там, в едином пространстве, разместились гастробары и фермерский рынок. 

Сегодня предприниматель рассказал, как за эти годы изменился его бизнес и поделился своим видением состояния общественных пространств Челябинска. Также говорили с девелопером о масштабных проектах, которые помогают создавать в регионе новые места притяжения жителей и гостей, развивать экосистемы.

Максим, в 2019 г. вы стали победителем премии «Человек года» в номинации «Городская среда». Что изменилось за это время в вашем бизнесе и в той сфере, за развитие которой получили признание?

— С момента награждения прошло более пяти лет, и за это время многое изменилось. Если тогда мы только закладывали основы создания качественной городской среды через отдельные проекты, то сегодня это уже системная работа. Наши проекты стали масштабнее, мы выстроили устойчивые партнерские связи и научились работать в новой экономической реальности. Сейчас занимаемся развитием не только отдельных общественных пространств, но и целых экосистем: от гостиничного бизнеса до урбанистических кластеров, интегрируя в них спортивную, гастрономическую и культурную составляющую.

Я убежден, что качественная среда — это не просто благоустройство, а комплексное развитие, включающее экономические, социальные и эстетические аспекты.

В одном из интервью вы сказали, что вам обидно за свой город, поскольку он находится на низком уровне развития городской среды. Сейчас испытываете те же чувства или что-то удалось изменить?

— Ситуация определенно изменилась. За последние годы появилось больше интересных проектов, предприниматели стали активнее вовлекаться в развитие городской среды, а запрос общества на качественные пространства вырос. Конечно, проблем еще хватает, но я вижу, что общество стало требовательнее, а власти более открыты к диалогу.

Какими проектами занимаетесь сегодня, в чем их важность?

— Мы помогали команде магнитогорского мультикурорта «Притяжение» в разработке концепции и подбору операторов для фудмолла, который уже несколько лет успешно работает для жителей города и его гостей. Также разработали концепцию современного термального комплекса в составе «Притяжения», инвесторы планируют запустить объект в следующем году. Парк «Притяжение» имеет масштаб федерального уровня, и я горжусь, что мы с командой смогли заложить смыслы в ключевые объекты внутри него.

Также мы развили собственные проекты в части гостеприимства, один из которых вышел за границы города — отель «Верт».

Этот проект стал важным шагом в развитии наших компетенций. Такой формат загородного отдыха сочетает современные стандарты комфорта с близостью к природе. Мы уделяем особое внимание сервису и гастрономическому направлению.

Отель уже завоевал популярность среди жителей Урала и гостей региона, и мы продолжаем его развивать, расширяя инфраструктуру и повышая качество услуг. На текущий момент в партнерстве с компанией АПРИ сосредоточены на реализации знакового проекта, коим является курорт «Фанпарк» в Челябинске, который объединяет спортивную, гостиничную, гастрономическую и культурную инфраструктуры. Мы создаем пространство, где можно жить, отдыхать, заниматься спортом и развивать сообщество.

Какую номинацию вы добавили бы премии «Человек года»?

— Я бы добавил номинацию «Городское предпринимательство» — для людей, которые создают не просто бизнес, а проекты, меняющие среду вокруг себя. Это могут быть предприниматели, инвесторы, рестораторы, архитекторы — все, кто вкладывает силы в развитие территории и делает ее комфортнее для жизни, работы и отдыха. В конечном итоге, именно такие инициативы формируют лицо города и задают его вектор развития.