Челябинск оказался общероссийским лидером по росту цен на вторичное жилье

В 2023 году в Челябинске жилая недвижимость на вторичном рынке росла быстрее, чем в других миллионниках России. Но в денежном эквиваленте южноуральская столица остается самым дешевым мегаполисом.

За пять месяцев 2023 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в Челябинске поднялась на 8,67%. Это наибольший показатель среди крупнейших городов страны, сообщает РБК, основываясь на данных агентства «Этажи». Квадрат во вторичке сейчас в Челябинске в среднем стоит 68,3 тыс. руб. — в денежном отношении это самый низкий показатель среди городов-миллионников.

Также ощутимо вторичная недвижимость поднялась в цене в Перми (+8,46%, 97,7 тыс. руб). На третьем месте Омск с ростом на 6,93%, до 86,1 тыс. руб. за квадрат Четвертое место с ростом на 6,38% занимает Ростов-на-Дону (101,3 тыс. руб.), замыкает же топ-5 рейтинга Екатеринбург (+6,09%, 102,4 тыс. руб.).

Ближайший по стоимости квадратного метра на вторичке к Челябинску город — Волгоград. С начала года там цены выросли на 3,85% и составляют в среднем 79,2 тыс. руб. Стоимость квадрата растет с начала года во всех российских миллионниках. Исключение — Санкт-Петербург, где цены остаются примерно на уровне начала года (188,7 тыс. руб.) и Москва, где стоимость снизилась на 2,31% (297,9 тыс. руб.).

Добавим, что региональные власти решили стимулировать активность на вторичном рынке за счет расширения субсидируемых ипотечных программ. Губернатор Алексей Текслер вышел с предложением к правительству РФ распространить льготную ипотеку еще и на вторичное жилье — это, по его словам, будет отвечать не только вопросам поддержки строительного бизнеса, но и социальным задачам.