Быстро, экономично, надежно: какие технологии перспективны для быстровозводимых зданий?

Быстро, экономично, надежно — именно эти параметры выходят на первый план при возведении коммерческих, производственных и жилых зданий. Оптимально подходят для этого технологии строительства с применением ЛСТК — легких стальных тонкостенных конструкций. С их помощью можно в короткие сроки построить ангар, склад, терминал, автосалон, спортивный комплекс, торговый центр, офисное или жилое здание. Тем не менее, далеко не все российские предприниматели и инвесторы, которые нуждаются в таких объектах, владеют информацией о свойствах и возможностях применения ЛСТК.

Для того, чтобы целевая аудитория могла больше узнать про это направление, челябинская компания «ЛСТК-Урал» инициировала создание Уральского дискуссионного клуба #ЛСТК_PRO 2021. Первое заседание клуба было приурочено к профессиональному Дню строителя.

Оно прошло 13-14 августа в формате межрегиональной конференции с привлечением экспертов федерального уровня и при поддержке Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области. Заявленная тема дискуссии — «Современные тенденции строительства быстровозводимых зданий. Будущее и настоящее».

Видео онлайн-трансляции #LSTK_PRO 2021

Площадкой для встречи стал клуб-отель «Золотой пляж» на озере Тургояк. Спикерами конференции выступили специалисты отрасли с экспертными знаниями о нормативной базе, перспективных технологиях, точках роста рынка. Для очного участия сюда приехали более 50 представителей рынка. В то же время, благодаря онлайн-трансляции организаторы сумели охватить гораздо более широкую аудиторию. Зрители могли присылать свои вопросы и получать на них конструктивные ответы, обсуждать дискуссионные вопросы.

Программа конференции включала доклады о проблемах сферы и достижениях, современных производственных технологиях и новой продукции.

Открыл конференцию Сергей Шаль, заместитель Губернатора Челябинской области. Он поприветствовал собравшихся и обозначил необходимость развивать перспективное направление рынка ЛСТК — легких стальных тонкостенных конструкций. Особо он отметил вклад в развитие отрасли со стороны организаторов конференции и поблагодарил руководство «ЛСТК-Урал» за возможность расширить представление и возможностях современных технологий строительства.

Генеральный директор «ЛСТК-Урал» Константин Шарифуллин в приветственном слове отметил, что создание Уральского дискуссионного клуба #ЛСТК_PRO 2021 — это ответ компании на запрос рынка и вклад в развитие всей отрасли.

Технологии ЛСТК — это перспективное направление в сфере строительства и большие потенциальные возможности для вклада в реализацию национальных проектов, — отметил Константин Шарифуллин. — Быстро, экономично, качественно, надежно — благодаря этим параметрам можно возводить как коммерческие и производственные объекты, так и жилые здания. Причем, в соответствии с федеральным законом 44-ФЗ. В здравоохранении это могут быть ФАПы, поликлиники, лабораторные станции. В социальной сфере – школы, детские сады, любая городская инфраструктура. «ЛСТК-Урал» проектирует такие объекты и производит комплектующие для них. Наша группа компаний – около 16 лет на рынке. Как и многие, мы начинали с переработки оцинкованной стали. Запустили большую линейку профилей. У нас есть и сервисный металлоцентр, и продажа металла. Дальше была налажена работа по направлению ЛСТК: проектирование и производство. Сейчас производство оснащено самым современным оборудованием, станками США, Канады, Новой Зеландии, Китая, Южной Кореи, Италии. Но помимо оборудования, в нашей сфере важны ещё две вещи: грамотное проектирование и качество исполнения. Мы работаем над снижением металлоемкости в проектах и делаем продукт менее затратным для клиента. И конечно, стараемся делать красивую и привлекательную продукцию, чтобы потребители выделяли нас на рынке. Сегодняшняя конференция для нас — не столько возможность рассказать о себе, сколько способ расширять представление об перспективных технологиях им популяризировать их применение в России. В Европе и США по технологии ЛСТК возводится около 25% зданий. В России доля таких быстровозводимых зданий – 3-5%. Соответственно, здесь есть широкие возможности для развития в малоконкурентной среде».

Тезисы, озвученные организаторами, поддержала и развила первый спикер — Татьяна Назмеева, руководитель проектов руководитель проектов Ассоциации развития стального строительства (АРСС) по ЛСТК, к.т.н. Она остановилась на практике применения ЛСТК в России с учетом существующей нормативной базы. А также, рассказала об отечественном и зарубежном опыте. Кроме этого, спикер затронула тему гибридных зданий.

Технологии ЛСТК пришла к нам из-за рубежа в 90-х годах и развивалась с разной динамикой. Оказалось, что здания из ЛСТК наиболее востребованы в регионах с суровым климатом и там, где есть проблемы с логистикой, благодаря легкости конструкций ЛСТК и всесезонности монтажа. К резкому росту применения ЛСТК в здравоохранении привела пандемия коронавируса: нужно было быстро построить много ковидных больниц и эта технология максимально пригодна для этого. Но ЛСТК — это не только небольшие здания, технологии пригодны для действительно крупных объектов: сельскохозяйственных и логистических складов, например. И также их используют при, реконструкциях — например, культурных объектов. Там, где нет возможности нагрузить существующие фундаменты. ЛСТК можно спокойно комбинировать с кирпичом, деревом, металлом: при соблюдении технологии получаются очень интересные объекты. Появляются гибридные решения. Особенности ЛСТК раскрываются в ограждающих конструкциях: стенах, кровлях, перекрытиях».

Завершая доклад, Татьяна Назмеева отметила, что для дальнейшего развития отрасли очень важно заниматься совершенствованием нормативно-правовой базы и снятием существующих барьеров в разрезе экспертизы строящихся объектов. И рекомендовала производителям и игрокам строительного рынка в сложных ситуациях обращаться за поддержкой в Ассоциацию развития стального строительства.

Сергей Черков, директор ООО «Роял системс» из Краснодара рассказал о новых технологиях шестого техноуклада, которые приведут к изменениям строительной отрасли в самое ближайшее время. А следовательно- к трансформации сопутствующих отраслей. Благодаря современным инструментам, новые здания можно будет строить буквально в чистом поле, без привязки к коммуникациям.

Виктор Тарнавский, руководитель аналитического отдела московского журнала «Металлоснабжение и сбыт» рассказал об изменениях на рынке сталей в 2020-21 годах, которые привели к значительному росту цен на стальную продукцию. Основных факторов два: нарушенный баланс на мировом рынке из-за поступления «вертолетных денег» для стимулирования металлопроизводителей в ковидный период и спрос, опережающий предложение.

Также аналитик озвучил сценарии развития событий на ближайшие месяцы. По его мнению, экономика будет по-прежнему жить за счет искусственных и неоправданных финансовых вливаний, а при их остановке ситуация вернется к уровню 2018 года, когда спрос на рынке сталей был недостаточный. Следовательно, процесс отказа общества от антиковидной поддержки будет достаточно болезненным. Ближайшие месяцы металл внутри страны будет достаточно дорогим и пока возвращения к докризисным уровням ждать не стоит. Также эксперт предположил, что стабильность цен для российских экспортеров металла может продержаться до конца весны следующего года. Дальнейшие сценарии сложно поддаются прогнозам.

Александр Панасенков, директор TIMESTEEL из Дубны рассказал о перспективах использования ЛСТК в жилищном домостроении. Мировой опыт говорит о том, что доля такого жилья стремительно набирает популярность. Например, прирост в США – на 8 % в год. В России доля также растет.

О применении ЛСТК при возведении социальных объектов рассказал Дмитрий Попов, директор ООО ИЦ «СтройЭксперт» из Екатеринбурга. Детские сады и медицинские учреждения, построенные по современным проектам с четким соблюдением технологии, соответствуют всем требованиям Главгосэкспертизы без проблем эксплуатируются в течение длительных сроков. 

Эту же тему на примере реализованных кейсов продолжил Андрей Сафронов, директор компании «МегалитПроект».

Президент Национального парка спорта и туризма «Тургояк» Олег Сиротин остановился на теме развития внутреннего туризма в России за счет использования быстровозводимых зданий. По его мнению, легкие стальные конструкции являются оптимальным выбором для инвесторов на рынке гостеприимства, ведь они позволяют в сжатые сроки возвести нужное количество дополнительных объектов для массового приема гостей во время чемпионатов и фестивалей — как жилых корпусов, так и кафе, ресторанов, спортивных центров. Фактором, который ограничивает покупательский спрос на такие объекты, является недостаточная осведомленность потребителей об этих доступных и экономичных технологиях.

Учредитель ООО Ark Development Василий Курбацких пригласил участников конференции к участию в проекте создания межуниверситетского кампуса в Челябинске, который поддержал президент страны Владимир Путин во время визита в регион. На сегодняшний день финансирование проекта одобрено и предстоит много работы по проектированию и строительству.

По стратегии, принятой для развития Челябинска, город должен стать центром образования и науки. Я сам инженер-строитель и архитектор, и на мой взгляд вашей отрасли ЛСТК предстоит очень много работы, — прокомментировал Василий Курбацких. — При этом, различные объекты кампуса будут располагаться как в центре Челябюинска, так и на территории экспериментального города-спутника L-TOWN. В частности, в L-TOWN будет работать третья часть университетского межвузовского проекта: научно-исследовательский центр, включая 6 лабораторий по 15 тыс. кв. метров каждая. То есть 90 тыс. кв. метров в совокупности. И на мой взгляд, это точно ваша тема – сферы ЛСТК. Уже сегодня мы не успеваем строить столько, сколько жилья продается. Соответственно, у Челябинской области – громадный объем работы в части проектирования. Заявка о финансировании на 9,5 млрд рублей одобрена и поддержана президентов РФ. Всего ждем 40 млрд рублей на создание университетского кампуса мирового класса, который нужно и запроектировать и построить. Так что мы приглашаем вас участвовать в проектах нашего региона. И Константин Шарифуллин, директор компании ЛСТК-Урал, которая организовала сегодняшнюю конференцию, станет для вас проводником в эту работу. Давайте делать!».

Участники первого заседания Уральского дискуссионного клуба #ЛСТК_PRO 2021 единодушно признали, что подобные встречи помогают устранить многие предубеждения инвесторов и договорились о проведении повторных конференций на регулярной основе.

Во время дискуссий речь шла о технологиях, новых нишах и продуктах, о рынке металла и что на нем происходит, о прогнозах цен, спросе и предложении.

Видео онлайн-трансляции #LSTK_PRO 2021