4 загородных дома Челябинска, которые стоят дороже, чем итальянская вилла

Коттедж с французским парком против французского замка

Один из самых дорогих загородных домов на рынке недвижимости Челябинска – коттедж площадью 800 кв. м за 110 млн руб. Дом находится в закрытом элитном посёлке в 15 минутах от города. Помимо 6 спален, детских и гостиной с камином, в коттедже есть зимний сад, тренажёрный зал и бассейн с подогревом. На территории также есть отдельно стоящая баня. А участок вокруг коттеджа оформлен в стиле французского парка.

 

Коттедж в закрытом клубном посёлке под Челябинском. Источник: avito.ru

По нынешнему курсу евро (1 евро – 87 рублей) этот коттедж стоит около 1,25 млн евро. За эту сумму во Франции можно купить виллу на Лазурном берегу, квартиру в центре Парижа или даже настоящий замок. Правда, в случае с замком – не факт, что он будет отреставрирован и пригоден для жизни. Да и содержание замка обойдётся хозяину недешево – затраты на содержание могут достигать 100 тыс. евро в год. Тем не менее, приобрести французский замок с башнями и старинной отделкой – затея более реальная, чем кажется, и вполне сравнима по стоимости с загородным домом в Челябинске.

Замок в регионе Бургундия – Франш-Конте за 1 250 000 евро. Источник: tranio.ru

Для тех, кто не готов платить за отопление всех 1 500 кв. метров замка и бороться с сыростью, подойдёт современная вилла или коттедж. За те же 1,25 миллиона евро можно купить коттедж с шестью спальнями и уличным бассейном на Лазурном берегу, откуда можно доехать до пляжа за 20 минут на машине.

 

Коттедж на Лазурном берегу с бассейном и садом. Источник: tranio.ru

Дом на Лесном острове по стоимости фермы в Тоскане

Дом в элитном посёлке под Челябинском можно приобрести и за 80 млн руб. В таком коттедже у владельцев будут спа-зона с баней, джакузи и купелью, бильярд, просторная терраса с печкой и барбекю. На территории посёлка – развитая инфраструктура: от детского сада до фитнес-центра.

 

Дом с панорамными окнами в пол в элитном посёлке под Челябинском. Источник: avito.ru

Если округлить, то в евро такой дом стоит 910 тыс. евро. За ту же стоимость в Италии можно купить историческую виллу.

Например, вилла в провинции Перуджа, построенная в 1800 г., обойдётся в 900 тыс. евро. Всего на вилле 18 комнат, из них 9 спален и 5 ванных. Площадь виллы – 570 кв. м, а площадь прилегающего участка – 140 тыс. кв. м. На территории даже есть конюшня.

 

 

Эта вилла в Перудже была построена в 1800 г. Источник: tranio.ru

А в Сиене за 890 тыс. евро можно купить целую ферму. Помимо основного дома в хорошем состоянии, на участке находятся ещё две хозяйственные постройки и сарай, которые требуют капитального ремонта. Как и в случае с французским замком, ферма потребует многих вложений: ремонт построек, коммунальные платежи, подведение коммуникаций и интернета.

 

 

Ферма в Сиене с незаконченным ремонтом за 890 000 евро. Источник: tranio.ru

Расходы на ремонт и содержание фермы можно «отбить», если переоборудовать её, например, в мини-отель: всё-таки в ней есть 26 отдельных комнат. А может быть, на ферме получится заработать, сдавая в аренду съёмочным группам, – она действительно очень живописна.

Вид на жительство в Португалии по цене дома в Сосновском районе

Тем не менее, дома по цене целого замка встречаются в Челябинске нечасто. Более популярная ценовая категория – дома стоимостью 40–45 млн руб. Этот коттедж за 45 млн руб. находится в охраняемом посёлке, где все дома построены в едином стиле. За территорией посёлка ухаживает садовник, есть детские площадки и место для прогулок.

 

Уютный коттедж под Челябинском. Источник: avito.ru

Сам дом двухэтажный, с тремя спальнями и двумя ванными. На участке также есть баня и гараж на две машины.

В евро такой дом стоил бы около 513 000 евро. За эту сумму в Португалии можно купить трёхкомнатную квартиру в центре Лиссабона или же загородный дом с бассейном. Например, этот коттедж на севере Португалии стоит 500 тыс. евро. Он находится в округе Авейру на берегу Атлантического океана и недалеко от Порту. Дом окружает обширная территория площадью более 7 тыс. кв. м.

 

Загородный дом и ферма в Португалии. Источник: tranio.ru

Иностранцам, которые покупают недвижимость стоимостью от 500 000 евро, правительство Португалии дарит вид на жительство в стране. Эта программа называется «Золотая виза». С португальским видом на жительство иностранцы могут жить в стране и путешествовать по странам Шенгенского соглашения без визы. В 2022 г. из программы исключат все прибрежные районы страны, в том числе Большой Порту и Большой Лиссабон. Так что спустя год получить ВНЖ за эту ферму в Авейру уже не получится.

Шершнёвское водохранилище или Коринфский залив

И за 20–25 млн руб. в Челябинске есть отличные предложения на рынке недвижимости. Например, трёхэтажный коттедж с внушительной площадью за 23,5 млн руб. Дом находится в Советском районе, в пешей доступности от Шершнёвского водохранилища.

Общая площадь дома – более 700 кв. м, в нём шесть спален, почти у каждой из которых есть свой санузел, спортивный зал, бильярд и зимний сад. На участке, помимо основного дома, находятся также банный комплекс с бассейном, беседка и гараж.

Коттедж на большую семью около Шершнёвского водохранилища. Источник: avito.ru

В евро этот дом стоил бы 270 тыс. евро. За эту цену можно приобрести виллу в Греции – правда, придётся поступиться площадью. Скорее всего, площадь греческих домов за эту стоимость будет около 100–200 кв. м. Зато высока вероятность найти дом около пляжа и получить европейский вид на жительство после покупки.. Как и Португалия, Греция тоже выдаёт вид на жительство иностранным собственникам недвижимости. Чтобы его получить, необходимо купить один или несколько объектов стоимостью от 250 тыс. евро.

 

Вилла в Греции около моря. Источник: tranio.ru

Например, за 260 тыс. евро продаётся вилла площадью 170 кв. м в общине Дельфы в Центральной Греции. В пешей доступности от виллы – пляж на Коринфском заливе Ионического моря.