Коммерческие квадраты: каким мы увидим рынок торгово-офисной недвижимости?

Текущий кризис, вызванный пандемией и последствиями предпринятых для ее нераспространения ограничительных мер, заметно ударил по рынку коммерческой недвижимости. Несколько недель вынужденной приостановки деятельности компаний привели к «простою» тысяч квадратных метров – как в офисно-деловых комплексах, так и в торгово-развлекательных центрах.

Убытки несут все – и собственники коммерческой недвижимости, и ее арендаторы. Конечно, в этой ситуации собственники недвижимости ищут наиболее безболезненные способы удержать арендаторов, не допуская глобальных убытков. Если говорить о торговле, наиболее сильно пострадали магазины, расположенные в торговых комплексах. Они продолжают нести потери и сейчас, ведь большие торговые комплексы обещают допустить к работе только после полной стабилизации эпидемиологической ситуации.

А вот небольшие магазинчики с отдельными входами, расположенные на первых этажах, вполне успешно организовали выдачу заказов, оформляемых онлайн и по телефону. Да и работать в обычном режиме им также разрешили раньше других.

Как эти обстоятельства повлияют на дальнейшую заполняемость свободных коммерческих площадей в городе? Обсудим на бесплатной онлайн-конференции 16 июня 2020 года и определим основные тенденции развития событий.

Что будем обсуждать? 

– Состояние объектов коммерческой недвижимости в городе: объем спроса и предложения, как изменились цены и арендные ставки?

– Уменьшились ли поступления в бюджет от торговли: стрит-ритейл и ТРК?

– Ждать ли дальнейшего падения доходов объектов коммерческой недвижимости и предприятий торговли?

– Имеет ли смысл сегодня инвестировать в коммерческую недвижимость? Если да, то в какую?

– Что сегодня нужно рассматривать, как «ликвид»? Как изменились цены?

 – Приведет ли пандемия к изменению требований и параметров объектов коммерческой недвижимости?

– Прогнозы развития рынка: строить или перестраивать?

– Приведет ли пандемия к изменению требований и параметров объектов коммерческой недвижимости?

– Как владельцу недвижимости удержать арендаторов? Нужно ли идти на уступки, отсрочки, скидки, дисконт? С владельцами каких объектов легче договориться арендатору?

Спикеры:

Олег Извеков, заместитель главы города Челябинска по экономическому развитию и инвестициям

 

 

 Валентин Корытный, руководитель компании Dan-Invest

 

 

Анна Шипина, заместитель управляющего Агентства Недвижимости «Риэлт Стройком»

 

 

Татьяна Иванова, управляющая агентства недвижимости «Риэлт Стройком»

 

 

Степан Подпятников, президент НП РГР «Южный Урал»

 

 

Максим Фридман, директор ООО «Фридман и партнеры»

 

 

Ульяна Бисерова, МОДЕРАТОР конференции, главный редактор CHEL.DK.RU

Обязательна предварительная регистрация 

Дата и время: 16 июня с 11.00 до 13.00 часов.