Ипотека в деталях: как купить квартиру своей мечты от СК «Легион»?

Жилье от строительной компании «Легион» становится все более востребованным. В период самоизоляции челябинцы под другим углом посмотрели на комфорт и функциональность своего дома – и те, кто был знаком с качеством и концепцией работы застройщика, всё решительнее делают свой выбор в пользу активно строящегося ЖК «Ньютон» и уже готового ЖК «Башня Свободы». В свою очередь, застройщик готов делать все возможное для того, чтобы потенциальные покупатели без особых проблем и как можно быстрее могли переехать в квартиру своей мечты. Здесь действуют пять программ, которые упрощают и приближают покупку жилья. Найдите подходящую именно вам и решайте квартирный вопрос на выгодных условиях.

«Простое новоселье»

Зачастую покупателю гораздо удобнее сначала переехать в новую квартиру и только потом продать старую. Таким покупателям застройщик предлагает воспользоваться программой «Простое новоселье». Вам не придется жить на чемоданах и искать жилье на период совершения сделки и ремонта.  Застройщик дает отсрочку по внесению первоначального взноса в размере 20% под залог вашего объекта недвижимости, а 80% от стоимости квартиры вы берете в ипотеку в одном из банков-партнеров СК «Легион». Когда дом сдан, у вас есть период 5 месяцев, в течение которых необходимо продать вторичную недвижимость и вернуть первоначальный взнос застройщику. Оставшимися средствами можно распорядиться по-разному: погасить ипотечный кредит, сделать ремонт и купить мебель, а если суммы хватает, реализовать все задуманные планы. 

Риелтор в помощь

Помощь в продаже вторичного жилья, которое имеется у покупателя, может оказаться ключевым фактором для скорого переезда в ЖК «Ньютон». Для решения этой задачи в СК «Легион» действует партнерская программа «Риелтор в помощь». Нужно заполнить анкету-заявку, после чего информация о вашем объекте будет отправлена агенту-партнеру. По соглашению о сотрудничестве с СК «Легион» риелторы предоставят услугу бесплатно. Обязательное условие — взамен имеющейся квартиры вы должны приобрести квартиру в новостройке от застройщика. После заключения такого соглашения вы можете забронировать понравившуюся недвижимость на 30 дней, и, как только на вашу квартиру найдется покупатель, вы выходите на сделку.

Субсидированная ипотека

СК «Легион» уделяет особое внимание работе с банками-партнерами, поэтому у клиентов компании есть возможность получать более выгодные условия по ипотечному кредитованию. Например, вы можете выбрать интересный и выгодный вариант снижения ставки на срок 1 год, 2 года, 7 или 15 лет, или воспользоваться льготным предложением по одной из действующих программ. Специалист СК «Легион» индивидуально подбирает наиболее привлекательные предложения и отправляет заявку на рассмотрение в банк. Услуги застройщика бесплатны, работа ведется в режиме одного окна, а значит, вам не придется тратить время и деньги на подготовку документов и посещение банков.

Ипотека в рассрочку

Если вы рассматриваете вариант переезда в большую квартиру площадью от 100 кв. м, вам предоставляется льготный период в виде отсрочки платежа. Кредит рассчитан на приобретение строящегося жилья только от застройщика, рассрочка предоставляется до момента сдачи дома. Срок кредита рассчитывается, исходя из платежеспособности клиента и может составлять до 30 лет. Условия рассрочки: на ее период платежи для клиента снижены; процентная ставка фиксированная на весь срок; возможно досрочное, частичное погашение без штрафных санкций.

«Трейд-ин»

Если у вас в собственности есть недвижимость, ранее купленная у строительной компании «Легион», вы можете воспользоваться программой «Трейд-ин». Это может быть собственность в ЖК «Подсолнухи», ЖК «Святогор», ЖК «Александровский», ЖК «Галион». Застройщик оценивает имеющееся у вас жилье. Сумму, недостающую для покупки новой квартиры в ЖК «Ньютон», можно доплатить наличными либо взять в ипотеку. Этот сервис удобен тем, что вам не нужно думать о том, как и кому продать свою «вторичку» – все заботы по реализации объекта застройщик берет на себя.

Строительная компания «Легион» строит жилье комфорт- и бизнес-класса. Запишитесь на экскурсию или узнайте больше о квартирах от застройщика и программах по телефону +7 (351) 77–88–700.  

Специализированный застройщик "СК Легион". Проектная декларация на сайте Legion74.ru и наш.дом.рф 

Жилье в ЖК «Ньютон» — с ипотекой под 5,9%

Один из банков-партнеров СК «Легион» — АО «Россельхозбанк» − предлагает воспользоваться льготной ипотекой для покупки квартиры в ЖК «Ньютон» со ставкой 5,9%. Сделать это можно до 1 ноября 2020 года.

С конца апреля 2020 года в России официально стартовала новая государственная программа льготной ипотеки на новостройки. Конечную ставку ипотеки для клиента устанавливает банк, но по условиям она не может превышать 6,5% годовых при условии комплексного ипотечного страхования и останется неизменной весь срок кредитования. АО «Россельхозбанк» установил размер ставки в 5,9%. Кто имеет право получить такой кредит и какими характеристиками должна обладать приобретаемая недвижимость, рассказал заместитель директора Челябинского филиала «Россельхозбанка» Дмитрий Корж.

Кому доступна ваша льготная ипотека под 5,9%?

— Такая ипотека доступна лишь гражданам РФ, а если кредитуются созаемщики, то оба должны иметь российский паспорт. Других ограничений (возраст, наличие официального дохода, иного жилья в собственности, детей, принадлежности к определенным категориям, например, к малоимущим, или участие в других программах субсидирования ипотеки) программа не устанавливает.

Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости в рамках госпрограммы оформляется на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости будущей квартиры. Максимальная сумма ипотеки составляет 3 млн руб.

Можно ли воспользоваться этой ипотечной программой для покупки жилья в ЖК «Ньютон»? 

— Можно, потому что эта программа действует как раз для покупки квартир в новостройках. То есть по льготной ипотеке заемщик может купить жилье лишь у юридического лица на первичном рынке – в строящемся или сданном в эксплуатацию многоквартирном доме или доме блокированной застройки. А вот для вторичного жилья эта программа не подходит.

Какие документы необходимы для оформления ипотеки?

— Анкета (заявка на кредит) — ее можно заполнить онлайн либо взять бланк в отделении банка; паспорт заемщика (созаемщиков, поручителей), заверенная копия трудовой книжки (трудового договора); справка о заработной плате 2-НДФЛ (если заемщик является участником зарплатного проекта, то такая справка может не потребоваться); военный билет (для мужчин моложе 27 лет); ИНН; СНИЛС. Подать заявку и оформить кредит можно до 1 ноября 2020 года.

Какой будет примерный ежемесячный платеж при ипотеке в 3 млн руб.?

— Если оформить ипотеку на 3 млн руб. под ставку 5,9% с первоначальным взносом 20% на 15 лет, то сумма ежемесячного платежа составит 25 154 руб. при условии личного страхования. Более того, при оформлении сделки мы можем пригласить страхового агента на подписание сделки к нам в офис, чтобы клиент не тратил свое время на дополнительное перемещение. 

А можно ли пересмотреть условия по ипотеке в лучшую для клиента сторону, если в семье есть два и более ребенка?

— В «Россельхозбанке» сейчас действует минимальная ставка 4,7%. Ипотека с господдержкой для семей с детьми. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых родился ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 года (второй или третий ребенок, имеющий гражданство РФ). Эта программа распространяется на первичный и вторичный рынок недвижимости.

Можно использовать маткапитал и другие виды господдержки?

— Да, маткапитал можно использовать в качестве досрочного или частичного гашения ипотечного кредита. Просто подайте в ПФРФ заявление о переводе средств материнского капитала, указав реквизиты счета для погашения задолженности по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. 

*АО «Россельхозбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3349 (бессрочная).

Подробнее на сайтах: ньютон74.рф, legion74.ru

СК "Легион" 

Челябинск, ул. Аношкина, 12;