Деловой квартал / Новости / В Челябинской области выросло число дольщиков и ипотечных кредитов

В Челябинской области выросло число дольщиков и ипотечных кредитов

19.06.2014 07:00

По итогам прошлого года в Челябинской области резко выросло число заключенных договоров долевого участия в строительстве.

  • Поделиться
  • Поделиться
  • Твитнуть
В 2013 году на Южном Урале было заключено 23 тысячи договоров долевого участия. По сравнению с 2012 годом, число дольщиков выросло на 30%. Кроме того, растет популярность и ипотечного кредитования: в прошлом году было зарегистрировано 75 тысяч сделок по ипотеке — это на 9% больше чем годом ранее.
 

За первую половину 2014 года значительно вырос спрос на новостройки, динамика продаж составила 10% к статистике прошлого года. Доля проданных квартир в новых домах, в общем объеме продаваемого жилья, составляет 62%, в сегменте загородной недвижимости эта доля достигла 10%. Сокращение спроса на вторичку составило 15%, в этом году доля этого сегмента жилья упала до 28%.
 
В беседе с DK.RU гендиректора агентства недвижимости «ЮУ КЖСИ» Мария Дементьева отметила, что одним из ведущих векторов развития становится рост продаж жилья в пригородах.
 
«Жилье поблизости от черты города сочетает такие принципы как экологичность и доступность к привычному городскому комфорту – близость к магазинам, спортивным и развлекательным центрам, — рассказала Мария Дементьева. — Ситуация относительно жилья эконом-класса складывается несколько иначе – сейчас спрос значительно превышает предложение».
Средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляет 42,8 тысячи рублей, в зависимости от района челябинска цена варьируется в диапазоне от 37 до 47 тысячи рублей за 1 кв. м. На вторичном рынке «жилой квадрат» традиционно дороже — 44,8 тысячи рублей.
 
Крупнейшие агентства недвижимости в челябинске — 2014 (ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ)
 
 
Ведущие агентства недвижимости челябинска в основном зарабатывают на продаже квартир, причем основную долю прибыли приносят продажи новых квартир таких застройщиков, как гринфлайт, ЮУ КЖСИ, легион. Крупнейшие агентства практически не предлагают услуг по аренде и сдаче в наем жилья, по словам игроков рынка в этом сегменте работают в основном небольшие риэлтерские компании, причем занимаются они этим на регулярной основе.
 
Комиссия агентств недвижимости в среднем составляет 2,9% от суммы сделки купли-продажи,  треть агентств имеет четко установленную сумму комиссии за свои услуги, порядка 50 тысячи рублей.
 
 
Тройку лидеров по итогам 1 пг. 2014 г возглавило АН РиэлтСтройком, входящее в группу компаний застройщика, а также независимые агентства форум и Дан-инвест. Ведущие агентства являются партнерами крупнейших застройщиков челябинска, что позволяет им делать эксклюзивные предложения на рынке нового жилья. 
 
Автор: Рустам Кафеев
Публикации по теме
Самое важное о бизнесе. Каждое утро на вашей почте
Добавить комментарий
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
НОВОСТИ РОССИИ
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Уведомление об успешной регистрации будет отправлено на указанный email
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Нажимая кнопку «Зарегистрироваться»,
Вы соглашаетесь с условиями пользовательского соглашения
Вы можете войти через форму авторизации
Каждое утро на вашей почте
Следите за нашими новостями: